بازار مسکن

حسین عبده تبریزی-اقتصاددان

طبق آخرین آمار‌های اعلام شده میزان ثبت اطلاعات در سامانه املاک واسکان رشد بیش از ۱۸۰ درصدی داشته است.

طبق گفته یک کارشناس سیاست گذاری مسکن، سامانه ملی املاک و اسکان کشور، که با هدف شفاف‌سازی اطلاعات حوزه مسکن و شناسایی خانه‌های خالی راه‌اندازی شده نقش کلیدی در ساماندهی بازار مسکن ایفا می‌کند.

گروه اقتصادی آوش/ رکود ساخت و ساز مسکن باعث بروز رکود سنگینی در بازار مسکن در کشور شده است. مهدی سلطان محمدی در همین زمینه با آوش مصاحبه کرده و شکستن این رکود سنگین را در گرو رفع ریسک‌های سیاسی می‌داند.

رکود عمیق و بحران تامین سرمایه، ساخت‌وساز مسکن در ایران را فلج کرده و به همین دلیل بسیاری از خانواده‌ها از خرید خانه محروم شده‌اند.

با وجود رشد 0.5 صدی بخش مسکن در سال ۱۴۰۳ کارشناسان معتقدند رکود ساخت‌وساز ادامه خواهد داشت. یک کارشناس مسکن می‌گوید نبود سرمایه، عدم تأمین مالی بانک‌ها و افت تقاضا، مسکن را در وضعیت توقف کامل قرار داده است.

در حالی که رویای خانه‌دار شدن برای بسیاری از جوانان خاورمیانه به نقطه‌ای دوردست تبدیل شده، شکاف عمیق میان درآمد و قیمت مسکن در کشورهایی مانند ایران، مصر و الجزایر این رویا را دست‌نیافتنی‌تر از قبل کرده است.

گروه اقتصادی آوش/ در روزهای اخیر گزارش‌هایی حاکی از جریان داشتن پرونده‌های کلاهبرداری در زمینه فروش متری مسکن منتشر شده است.

قیمت مسکن در پایتخت ایران نسبت به ارزش طلا به پایین‌ترین سطح در ۷ سال گذشته رسیده است.

به گفته یک نماینده مجلس سامانه خودنویس می‌تواند گامی مؤثر در اصلاح بازار مسکن و کاهش هزینه‌های اضافی مردم باشد.