قیمت مسکن

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران بیان کرد: با وجود ثبات قیمت ملک، در بخش ساخت و ساز کماکان تورم وجود دارد و رشد آن از تورم نقطه به نقطه تبعیت می‌کند.

بازار مسکن تهران آرام آرام از چالش‌های سفته‌ بازی فاصله می‌گیرد و مسیر خود را به سمت کالای مصرفی واقعی هموار می‌کند.

بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر با بحرانی جدی مواجه شده است؛ بحرانی که ریشه در رشد شتابان قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید خانوارها دارد. افزایش مداوم بهای ملک و رکود در بخش ساخت‌وساز موجب شده بسیاری از خانواده‌ها توانایی خرید خانه را از دست بدهند و به بازار اجاره روی بیاورند. این تمرکز تقاضا در شرایط محدودیت عرضه، به افزایش شدید اجاره‌بها منجر شده و شرایطی دشوار برای مستأجران به وجود آورده است.

بازار مسکن همواره نقشی کلیدی در ساختار اقتصادی کشورها ایفا کرده و یکی از حساس‌ترین و پرنوسان‌ترین حوزه‌های مالی به شمار می‌رود. طی سال‌های گذشته، افزایش مداوم و قابل توجه قیمت مسکن، به یکی از اصلی‌ترین نگرانی‌های خانوارها بدل شده بود؛ اما در سال جاری، برخلاف روند صعودی سال‌های پیش، این بازار با افت نسبی قیمت مواجه شده است. کاهش قیمت‌ها دلایل متعددی دارد که یکی از مهم‌ترین آن‌ها، کاهش تقاضا به‌واسطه خروج بخشی از اتباع خارجی از کشور عنوان شده است.

رکود عمیق و بحران تامین سرمایه، ساخت‌وساز مسکن در ایران را فلج کرده و به همین دلیل بسیاری از خانواده‌ها از خرید خانه محروم شده‌اند.

در حالی که رویای خانه‌دار شدن برای بسیاری از جوانان خاورمیانه به نقطه‌ای دوردست تبدیل شده، شکاف عمیق میان درآمد و قیمت مسکن در کشورهایی مانند ایران، مصر و الجزایر این رویا را دست‌نیافتنی‌تر از قبل کرده است.

گروه اقتصادی آوش/ در روزهای اخیر گزارش‌هایی حاکی از جریان داشتن پرونده‌های کلاهبرداری در زمینه فروش متری مسکن منتشر شده است.

بازسازی کامل یک آپارتمان ۷۰ متری در تهران حالا به بیش از ۹۰۰ میلیون تومان رسیده است. هزینه‌هایی که از کابینت و سرویس بهداشتی تا برق‌کشی و نورپردازی را شامل می‌شود.

قیمت مسکن در پایتخت ایران نسبت به ارزش طلا به پایین‌ترین سطح در ۷ سال گذشته رسیده است.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران می‌گوید: با اجرای طرح مسکن تدریجی امید می‌رود مستاجران بعد از حدود ۱۰ تا ۱۳ سال خانه دار شوند‌.