اجاره مسکن

نایب ‌ رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تعداد فایل‌های خرید و فروش در بنگاه‌های معاملات ملکی در خردادماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته بسیار کمتر شده است که این مساله عمق رکود در این بازار را نشان می‌دهد.

- شاخص کشوری هزینه اجاره‌‌‌خانه در بهار ۱۴۰۴، ۳۷درصد نسبت به بهار پارسال افزایش یافت؛ رشد نقطه‌ای اجاره‌بها در بهار ۱۴۰۳، ۴۲ درصد بود - طی روزهای گذشته از تابستان بازار اجاره تهران شاهد «تمدید تا یک ماه» اجاره‌‌‌نامه‌‌‌های در حال سررسید بوده است احتمال افزایش وزن رهن نسبت به اجاره‌‌‌ ماهانه در قراردادهای آتی

اکنون بازارمسکن در شرایط «تقاضای معلق» است که یکی از نشانه‌های رکود بوده و موجب قفل‌شدن معاملات و ایستایی در کل چرخه‌ی تولید و عرضه می‌شود

یک کارشناس اقتصاد مسکن به آوش گفت: دولت و موجران با هم در یک طرف قرار گرفتند و مستاجر بی دفاع هم در طرف دیگر است. این رویه عادلانه و خوبی نیست و باید تغییر پیدا کند.

بازار اجاره مسکن در تهران به نقطه‌ای رسیده که بسیاری از خانواده‌ها توان پرداخت اجاره‌های سنگین را ندارند. افزایش بی‌رویه قیمت‌ها، نبود نظارت کافی و رفتارهای سودجویانه برخی افراد، شرایط را برای مستأجران سخت‌تر کرده است.

مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران تاکید کرد: امسال بازرسی ها از مشاوران املاک تشدید خواهد شد و اگر تخلفی در این بخش مشاهده شود برخورد می شود.

مشخصات حساس‌ترین بخش بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ چیست؟

چیزی به آغاز فصل جابجایی مستأجران نمانده و به‌جز بسته‌ای که در شورای عالی مسکن برای حمایت از مستأجران تصویب شده، اطلاعی از برنامه‌های عملی وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار و حمایت از مستأجران وجود ندارد.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران گفت: با وجود ۱۰ میلیون جوان که به سن ازدواج رسیده‌اند، متأسفانه برنامه‌ریزی خاصی برای کمک به تأمین مسکن ایشان صورت نگرفته است.

- وزن «تفریح و آموزش» در تورم سبد هزینه خانوارهای ایرانی از ۴.۵‌درصد سال۹۶ (مقطع قبل از شروع عصر جهش قیمت‌ها) به ۱.۶‌درصد در اردیبهشت ۱۴۰۴ سقوط کرده است؛ مستاجرها این دو فاکتور را «قربانی» غول‌‌اجاره‌‌بها کرده‌‌اند - میانگین «اجاره‌‌بهای پیشنهادی» موجرها در تهران، ابتدای خرداد به ۱۷.۱میلیون اجاره ماهانه و ۵۹۰ میلیون پول‌‌پیش رسید؛ ۲.۵‌درصد افزایش نسبت به ابتدای سال