اجاره بها

طبق گزارش مرکز آمار ایران، تورم ماهانه اجاره مسکن ۲.۸ درصد، تورم نقطه به نقطه ۳۴.۴ درصد و تورم سالانه این بازار ۳۷.۱ درصد ثبت شده است.

به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، کاهش تورم اجاره بها تقریبا از ۶ ماه قبل شروع شد و الان به حدود ۳۴ درصد رسیده که نسبت به مدت زمان مشابه سال گذشته تا ۱۰ درصد ریزش داشته است.

رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در حال حاضر مسکن گران‌ترین کالا در کشور است، اظهار کرد: تولید ساختمان باکیفیت باید مدنظر باشد و باید این امر مهم با نظارت نظام مهندسی محقق شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران میانگین زمان خانه دار شدن در تهران را حدود ۸۰ سال دانست و افزود: الان حدود نیمی از درآمد مستأجران صرف اجاره بها می‌شود و اگر بخواهد یک خانه پنج تا شش میلیارد تومانی خریداری کند باید حدود ۸۰ سال پس انداز داشته باشد.

به گفته نایب رئیس اول اتحادیه املاک، تجربه جنگ تحمیلی ۱۲ روزه نیز نشان داد که با خروج اتباع از برخی مناطق، تعداد زیادی از فایل‌های ملکی قدیمی یا کلنگی وارد بازار شد که یا با قیمت سال قبل عرضه می‌شد یا حتی ارزان‌تر.

دولت برای حمایت از مستاجران سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره تعیین کرده است اما این قانون عملا به نفع موجران شده و مستاجران را در فشار شدید گذاشته است.

یک کارشناس اقتصاد مسکن به آوش گفت: دولت و موجران با هم در یک طرف قرار گرفتند و مستاجر بی دفاع هم در طرف دیگر است. این رویه عادلانه و خوبی نیست و باید تغییر پیدا کند.

مستاجران بدون هیچ نگرانی و بدون پرداخت هیچ هزینه ای می توانند از طریق سامانه خودنویس اقدام به ثبت قراردادهای خود کنند.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن از اختصاص تسهیلات قرض‌الحسنه با سقف فردی ۴۰۰ میلیون تومان برای دهک‌های اول تا سوم خبر داد و بیان کرد: این تسهیلات با نرخ سود پایین‌تری ارائه شده و نقش مؤثری در حمایت از اقشار کم‌درآمد ایفا خواهد کرد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: مستاجرانی که با قراردادهای تحمیلی بیش از نرخ بهای یاد شده مواجه می‌شوند، از طریق مراجع حقوقی از جمله شورای حل اختلاف و سازمان تعزیرات حکومتی می‌توانند به طرح دعوی بپردازند.