کارشناسان اقتصادی: اعلام «قیمت قطعی» مسکن باعث «شفافیت و کنترل انتظارات» میشود؛ عدم انتشار دادههای رسمی هیچ توجیهفنی ندارد
کارشناسان اقتصادی: اعلام «قیمت قطعی» مسکن باعث «شفافیت و کنترل انتظارات» میشود؛ عدم انتشار دادههای رسمی هیچ توجیهفنی ندارد
صنعت ساختمان به عنوان اهرم پیشران سایر حوزههای صنعتی در ایران به دلیل افزایش قیمت نهادههای اولیه و همچنین رکود شدید حاکم بر بازار در حالت برزخ به سر میبرد
شاخص مسکن طی روزهای گذشته از اردیبهشت به ۱۸۳میلیون تومان در مترمربع رسیده است؛ بالاترین سطح قیمت تاکنون
کالبدشکافی «عدم تعادل بازار ملک»؛ چرا از خانوار تا سازنده در وضعیت «انتظار و احتیاط» قرار دارند؟
پیشبینی قیمت مسکن علاوه بر فاکتورهای همیشگی و موثر در بازار، امسال به متغیر جدیدی گره خورده است.وقتی حرف از جنگ به میان میآید، انتظار داریم سرعت رشد قیمت مسکن تحتتاثیر قرار گیرد و در این فضا تمایل به خرید جدید کاهش پیدا میکند.
تحریریه آوش/مسکن برای یک شهروند مدرن تنها سرپناهی برای زیستن نیست، بلکه بخشی از تعریف «خود» و جایگاه طبقاتی اوست. وقتی فردی به دلیل فشار اقتصادی مجبور میشود محلهای را که سالها در آن ریشه داشته ترک کند و به منطقهای با امکانات رفاهی و فرهنگی کمتر کوچ کند، با پدیدهای به نام «سقوط اجتماعی» مواجه میشود.
تحریریه آوش/ بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ با رکود شدیدتر معاملات و تورمی کمتر از سطح تورم عمومی مواجه بود. ساخت و ساز رونق چندانی نداشت و تعداد مجوزها و پروانههای ساختمانی با کاهش مواجه بود. از طرفی طرح های ساخت و ساز مسکن حمایتی در قالب طرح ملی یا جهش تولید نیز توفیق چندانی در تکمیل واحدها نیافت
بازار مسکن در حالی وارد سال ۱۴۰۵ شده که همزمان با تحولات سیاسی و نظامی، بخش بزرگی از معاملات به حالت تعلیق درآمده و خریداران و فروشندگان را بلاتکلیف کرده است.
محققان در یک تحقیق تازه تلاش کردهاند فراتر از مصالح و سازه، به عوامل انسانی و اجتماعی مؤثر بر دوام و طول عمر خانههای امروزی در ایران بپردازند.
تحریریه آوش/ در این گزارش با تحلیل آنچه در سال ۱۴۰۴ گذشت به استقبال سالی میرویم که در آن نه سازنده نای ماندن دارد و نه خریدار نای خرید؛ سالی که شاید نقدشوندگی، نایابترین کالای بازار املاک ایران باشد.