مسکن

شرکت عمران پرند مهلت زمانی برای متقاضیان نهضت ملی مسکن تعیین کرد.

در حالی که مرکز آمار ایران در خردادماه امسال، نرخ تورم سالانه مسکن را ۳۹ درصد اعلام کرده بود، این رقم در تیرماه به ۳۸.۴ درصدرسید.

در شرایطی که ریسک کشور افزایش می‌یابد، هر دو گروه اصلی متقاضیان مسکن، یعنی مصرف‌کنندگان نهایی و سرمایه‌گذاران ملکی، از بازار خارج می‌شوند.

- سرمایه‌گذاری برای «تکمیل» ساختمان‌های در حال ساخت در نیمسال اول۱۴۰۳ به لحاظ «رشد واقعی» ۳۲درصد کاهش یافت؛ بیشترین افت از سال ۹۶ - میانگین رشد واقعی منفی۳درصد طی سال‌های دهه۹۰ در سرمایه‌گذاری برای «شروع» ساخت‌وساز یک علت اصلی «رکود عرضه ساختمان تازه‌ساز» به بازار است - جهش‌های مکرر قیمت ملک طی ۷سال گذشته و تورم بالای تولید ساختمان باعث دومینوی رکود از مرحله «شروع» تا «تکمیل» شده است

امیرمحمد گلوانی، اقتصاددان، در گفت‌وگو با آوش رکود در بازار مسکن را مورد تحلیل قرار داد و علت این رکود را تغییر دموگرافی جمعیت، کاهش مداوم قدرت خرید خانوار و عدم تکافوی درآمد و پس انداز افراد در تهیه مسکن دانست.

فعالان معاملات مسکن و ساخت‌وساز در «حساس‌ترین» مقطع بازار تشنه «اطلاع از روندهای رسمی» این بخش مهم اقتصادی برای «تنظیم نحوه تصمیم‌گیری» هستند اما «تابلوهای رسمی» به خاطر ایراداتی با منشأ «اتفاقات سامانه‌ای در وزارت راه‌وشهرسازی»، مدت‌هاست از کار افتاده

نایب ‌ رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تعداد فایل‌های خرید و فروش در بنگاه‌های معاملات ملکی در خردادماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته بسیار کمتر شده است که این مساله عمق رکود در این بازار را نشان می‌دهد.

طبقه متوسط جدید در جامعه ما در حال رشد است و تمایل دارد هویت لوکس و مصرف‌گرایانه خود را به نمایش بگذارد. ویلاسازی و سبک زندگی خاص آن‌ها نمادی از تلاش این قشر است تا جایگاه خود را تثبت کنند و نشان دهند از طبقات پایین فاصله گرفته‌ایم.

قیمت ملک تحت تأثیر گزاره‌های سیاسی و اقتصادی مسیر جدیدی را طی می‌کند

اکنون بازارمسکن در شرایط «تقاضای معلق» است که یکی از نشانه‌های رکود بوده و موجب قفل‌شدن معاملات و ایستایی در کل چرخه‌ی تولید و عرضه می‌شود