وزیر راه و شهرسازی گفت: تعامل مستمر وزارتخانه و شبکه بانکی برای پرداخت بهموقع تسهیلات به پروژهها وجود دارد، نباید پروژهای به دلیل عدم پرداخت تسهیلات بانکی به آن، به عنوان مشکل مطرح شود.
وزیر راه و شهرسازی گفت: تعامل مستمر وزارتخانه و شبکه بانکی برای پرداخت بهموقع تسهیلات به پروژهها وجود دارد، نباید پروژهای به دلیل عدم پرداخت تسهیلات بانکی به آن، به عنوان مشکل مطرح شود.
بازار مسکن در حال ورود به دورهای است که در آن قدرت خرید متقاضیان با سرعتی بیشتر از رشد قیمتها فرسوده میشود. در چنین فضایی، سازندگان دیگر نمیتوانند صرفاً بر موج تورم و افزایش اسمی قیمت ملک تکیه کنند، زیرا بخش بزرگی از خریداران بالقوه عملاً از بازار حذف شدهاند.
بازار مسکن تهران با وجود رکود تورمی، تحت تاثیر نوسانات بازارهای طلا، ارز و خودرو، با افزایش ۳۰ تا ۵۰ درصدی قیمتهای پیشنهادی مواجه شده است. در برخی مناطق، قیمت واحدهای نوساز به بیش از ۱۲۰ میلیون تومان برای هر متر مربع رسیده است.
تحریریه آوش/ مسکن در ایران گران و هزینۀ سکونت بالا است و این هزینهها تناسبی با درآمد خانوار ندارد. مساله مسکن در ایران فقط موضوع کمبود در این حوزه نیست، مساله بزرگتر اکنون نقدینگی است و شهروند پول ندارد خانه بخرد یا با این هزینهها اجاره کند
تحریریه آوش/ اگر قرار باشد بحران مسکن در ایران را در یک قاب بزرگتر ببینیم، باید اعتراف کنیم که جهان هم بیمساله نیست. در بسیاری از کشورها، بهویژه در شهرهای بزرگ، مسکن به معضل نسل جوان تبدیل شده؛ معضلی که به تصمیمهای مالی، سبک زندگی و حتی سلامت روان اثر گذاشته است
نماینده مردم مشهد و کلات در مجلس، اعطای زمین رایگان را تنها راه واقعی برای حل بحران مسکن دانست و تاکید کرد که اجرای قانون برنامه هفتم توسعه و قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت میتواند بخش عمده مشکلات حوزه مسکن را برطرف کند.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان گفت: بازار مسکن با نزدیک شدن به نوروز رونق نسبی پیدا کرده است. اگرچه روند بازار خرید و فروش آپارتمان و زمین متفاوت است، اما در بخش مصرفی، تمایل به خرید وجود دارد. با این حال میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در حال حاضر حدود ۳۵ میلیون تومان است.
در حالی که سبد معیشت کارگران و اقشار ضعیف جامعه با جهشهای افسارگسیخته تورمی دستوپنج نرم میکند، رقم کنونی حق مسکن در بافت حقوقی سال جاری به یکی از اصلیترین محورهای گلایهمندانه دهکهای پایین درآمدی تبدیل شده است؛ فاصله معنادار بین این مبلغ و واقعیتهای بازار اجاره، چالشی فراتر از یک بند حقوقی است که سبد هزینهها را برهم زده است.
کمبود واحدهای کوچکمتراژ در شمال تهران نه از نبود تقاضا، بلکه از گرههای مقرراتی میآید؛ جایی که الزام تأمین پارکینگ، سازندگان را به سمت ساخت واحدهای بزرگتر از نیاز واقعی خانوارها سوق داده و بازار مسکن را وارد چرخهای پرهزینه کرده است.
بررسی فایلهای رهن کامل آپارتمانهای نوساز در غرب تهران طی بهمنماه نشان میدهد بازار مسکن وارد فاز قیمتی تازهای شده؛ جایی که رهن یک واحد ۹۰ متری در برج ۲۰ طبقهای در سعادتآباد به ۱۰ میلیارد تومان رسیده و فاصله قیمتها میان محلههای مختلف، بیش از هر زمان دیگری عمیق شده است.