اجاره مسکن

یک کارشناس اقتصاد مسکن به آوش گفت: دولت و موجران با هم در یک طرف قرار گرفتند و مستاجر بی دفاع هم در طرف دیگر است. این رویه عادلانه و خوبی نیست و باید تغییر پیدا کند.

بازار اجاره مسکن در تهران به نقطه‌ای رسیده که بسیاری از خانواده‌ها توان پرداخت اجاره‌های سنگین را ندارند. افزایش بی‌رویه قیمت‌ها، نبود نظارت کافی و رفتارهای سودجویانه برخی افراد، شرایط را برای مستأجران سخت‌تر کرده است.

مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران تاکید کرد: امسال بازرسی ها از مشاوران املاک تشدید خواهد شد و اگر تخلفی در این بخش مشاهده شود برخورد می شود.

مشخصات حساس‌ترین بخش بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ چیست؟

چیزی به آغاز فصل جابجایی مستأجران نمانده و به‌جز بسته‌ای که در شورای عالی مسکن برای حمایت از مستأجران تصویب شده، اطلاعی از برنامه‌های عملی وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار و حمایت از مستأجران وجود ندارد.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران گفت: با وجود ۱۰ میلیون جوان که به سن ازدواج رسیده‌اند، متأسفانه برنامه‌ریزی خاصی برای کمک به تأمین مسکن ایشان صورت نگرفته است.

- وزن «تفریح و آموزش» در تورم سبد هزینه خانوارهای ایرانی از ۴.۵‌درصد سال۹۶ (مقطع قبل از شروع عصر جهش قیمت‌ها) به ۱.۶‌درصد در اردیبهشت ۱۴۰۴ سقوط کرده است؛ مستاجرها این دو فاکتور را «قربانی» غول‌‌اجاره‌‌بها کرده‌‌اند - میانگین «اجاره‌‌بهای پیشنهادی» موجرها در تهران، ابتدای خرداد به ۱۷.۱میلیون اجاره ماهانه و ۵۹۰ میلیون پول‌‌پیش رسید؛ ۲.۵‌درصد افزایش نسبت به ابتدای سال

در سال ۱۴۰۴، وضعیت اجاره‌نشینی در ایران به یکی از بحرانی‌ترین دوره‌های خود رسید. افزایش بی‌سابقه اجاره‌بها، کمبود شدید عرضه مسکن، و فشارهای اقتصادی گسترده، زندگی میلیون‌ها مستأجر را تحت تأثیر قرار داده است.

ثبت‌نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ آغاز شده است. مستاجران واجد شرایط می‌توانند با مراجعه به سامانه طرح ملی مسکن، برای دریافت تسهیلات تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان اقدام کنند.

قدرت وام اجاره برای تهران، کلان شهرها و شهرهای کوچک سنجش شد. بررسی‌های «دنیا‌ی‌اقتصاد» نشان می‌دهد در شهرهایی که «بیشترین فشار هزینه اجاره‌» وجود دارد، اثر پوششی وام دیعه، کمترین است. اعتبار تسهیلات مصوب نیز ۱۱برابر «عملکرد پارسال» بانک‌ها است که تحقق آن بعید به نظر می‌رسد.