دبیر کانون سراسری انبوهسازان گفت: بازار مسکن با نزدیک شدن به نوروز رونق نسبی پیدا کرده است. اگرچه روند بازار خرید و فروش آپارتمان و زمین متفاوت است، اما در بخش مصرفی، تمایل به خرید وجود دارد. با این حال میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در حال حاضر حدود ۳۵ میلیون تومان است.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی، با بیان اینکه رونق محدود اخیر بازار مسکن، صرفاً برای سرمایهگذاران جامانده از بازار ارز و طلا بوده و بازار مصرفی همچنان توان خرید ندارد، گفت: افزایش معاملات ممکن است نهایتاً ۲۰ تا ۳۰ درصد باشد که تنها یک تحرک مقطعی محسوب میشود و به هیچ عنوان به معنای خروج از رکود نیست.
امیرمحمد گلوانی، اقتصاددان، در گفتوگو با آوش رکود در بازار مسکن را مورد تحلیل قرار داد و علت این رکود را تغییر دموگرافی جمعیت، کاهش مداوم قدرت خرید خانوار و عدم تکافوی درآمد و پس انداز افراد در تهیه مسکن دانست.
گروه اقتصادی آوش/ رکود ساخت و ساز مسکن باعث بروز رکود سنگینی در بازار مسکن در کشور شده است. مهدی سلطان محمدی در همین زمینه با آوش مصاحبه کرده و شکستن این رکود سنگین را در گرو رفع ریسکهای سیاسی میداند.
با وجود رشد 0.5 صدی بخش مسکن در سال ۱۴۰۳ کارشناسان معتقدند رکود ساختوساز ادامه خواهد داشت. یک کارشناس مسکن میگوید نبود سرمایه، عدم تأمین مالی بانکها و افت تقاضا، مسکن را در وضعیت توقف کامل قرار داده است.
