EN

مسکن

  • گزارش روز

    تحریریه آوش/ در حالی‌که بازار اجاره در پردیس، پرند، هشتگرد، اسلامشهر، شهریار، رودهن، بومهن و ملارد، هرکدام ویژگی‌های خاص خود را دارند، موقعیت جغرافیایی، دسترسی به تهران، کیفیت ساخت‌وساز، سن بنا، بافت جمعیتی، وضعیت خدمات شهری و حتی تفاوت میان فازها و شهرک‌ها، همگی در تعیین قیمت نقش دارند. بحران مسکن در تهران دیگر محدود به خیابان‌ها و محله‌های مرکزی نیست. این بحران سال‌هاست که به شهرهای اطراف سرایت کرده و حالا در آنجا هم خودش را در قالب قیمت‌های بالاتر، رقابت شدیدتر و انتخاب‌های سخت‌تر نشان می‌ده…

    به روز شده در
  • جهش ۳۶درصدی قیمت مصالح‌ساختمانی در یک فصل، طی ۱۵سال گذشته بی‌سابقه بوده است - انبوه‌سازان برای «تاب‌آوری در تورم دوره جنگ» سراغ صنعتی‌سازی رفته‌اند اما «مقررات ملی ساختمان» حامی سنتی‌سازی شده است

    به روز شده در
  • در ماده۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، سامانه‌ای به نام «ساماندهی اسناد غیررسمی» طراحی شده که تمام مردم بتوانند ادعا‌ها و مدارک عادی از جمله قولنامه‌های خود را در آنجا بارگذاری و تقاضای سند مالکیت کنند.

    به روز شده در
  • - شاخص «میانگین قیمت پیشنهادی» آپارتمان در تهران، اردیبهشت ماه به مترمربعی ۱۹۹‌میلیون تومان رسید

    به روز شده در
  • مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری شهر تهران: عرضهٔ آزمایشی خانه‌ریز در تهران آغاز شده و از این ماه کار به‌صورت گسترده از طریق سامانۀ شهرزاد شروع می‌شود.

    به روز شده در
  • سقف افزایش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۴ نهایتا ۲۵ درصد بود اما آمار‌های رسمی از تورم ۳۱ درصدی میانگین اجاره‌بها در حدفاصل فروردین ۱۴۰۴ تا فروردین ۱۴۰۵ پرده‌برداری می‌کند و بسیاری از مستاجرها با میزان افزایش بیشتری دست‌وپنجه نرم کردند

    به روز شده در
  • سال ۱۴۰۳ در تهران با قیمت‌های ثابت به اندازه سال ۱۳۸۵ سرمایه‌گذاری برای تولید مسکن صورت گرفت؛ این حجم در شرایط طبیعی بازار باید دست‌کم ۲۰درصد بیشتر از ۱۸سال پیش باشد

    به روز شده در
  • گزارش روز

    تحریریه آوش/دریافت وام مسکن مستلزم خرید اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن است. اوراقی که هر برگ آن معادل ۱۰۰ هزار تومان از وام محاسبه می‌شود، اما قیمت خرید آن در بازار ثانویه چند برابر کمتر یا بیشتر می‌شود و تابع عرضه و تقاضاست. برای یک وام یک میلیارد تومانی به ۲۰۰۰ برگ نیاز است و برای وام جعاله ۲۸۰ میلیونی نیز ۵۶۰ برگ. با فرض قیمت تقریبی هر برگ در بازه‌هایی که عموما مشاهده می‌شود، متقاضی باید پیش از دریافت وام مجموعاً حدود ۲۵۶ میلیون تومان برای خرید این اوراق پرداخت کند.

    به روز شده در
  • در ادبیات کلاسیک علوم سیاسی، «امنیت» معمولا در قلمروی مرزها، دفاع هوایی و توان نظامی تعریف می‌شود، اما در دوران معاصر، مفهوم امنیت با ظهور «جنگ‌های ترکیبی» و «جنگ‌های اقتصادی» به شکلی بنیادین بازتعریف شده است.

    به روز شده در
  • گزارش روز

    تحریریه آوش/ بازار اجاره در تهران سال‌هاست از منطق عادی عرضه و تقاضا فاصله گرفته، اما داده‌های جدید از قیمت اجاره مسکن در محلات مختلف آن نشان می‌دهد که این فاصله حالا به شکاف تبدیل شده است. در گذشته، محله‌ها بر اساس کیفیت، دسترسی، قدمت ساخت و امکانات قیمت‌گذاری می‌شدند، اما امروز یک عامل بیش از همه چیز تعیین‌کننده است و آن توان پرداخت مستاجر است. در گذشته، مستاجر می‌توانست با مدیریت اجاره ماهانه، فشار را تا حدی کنترل کند؛ امروز اما مسئله فقط پرداخت ماهانه نیست، بلکه مسئله رسیدن به حداقل سرمایه…