وام مسکن

امسال سقف تسهیلات خرید مسکن در شهر تهران، ۵ میلیارد ریال، در مراکز استان‌ها و شهر‌های با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر، ۴ میلیارد ریال و در سایر مناطق شهری، ۳ میلیارد ریال است.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن از اختصاص تسهیلات قرض‌الحسنه با سقف فردی ۴۰۰ میلیون تومان برای دهک‌های اول تا سوم خبر داد و بیان کرد: این تسهیلات با نرخ سود پایین‌تری ارائه شده و نقش مؤثری در حمایت از اقشار کم‌درآمد ایفا خواهد کرد.

با وجود رشد 0.5 صدی بخش مسکن در سال ۱۴۰۳ کارشناسان معتقدند رکود ساخت‌وساز ادامه خواهد داشت. یک کارشناس مسکن می‌گوید نبود سرمایه، عدم تأمین مالی بانک‌ها و افت تقاضا، مسکن را در وضعیت توقف کامل قرار داده است.

مقایسه هزینه مسکن در شهرهای بزرگ ایران نشان داد قیمت هر مترمربع مسکن با سن بنای ۱۰ ساله در تهران 120 میلیون تومان است و پایتخت همچنان گرانترین شهر از نظر تامین مسکن به شمار می‌رود.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مطابق ابلاغیه‌ای که بانک مرکزی درخصوص افزایش تسهیلات نهضت ملی مسکن از ۵۵۰ به ۶۵۰ میلیون تومان اعلام کرد این افزایش فقط مشمول واحدهای جدید می‌شود.

نظام بانکی در راستای تسهیل خرید مسکن، برخی شروط وام یک میلیاردی را حذف کرد تا میزان دسترسی مردم به این وام بیشتر شود اما عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن این تسهیلات را مُسکّنی بسیار ضعیف برای قدرت خرید مردم معرفی کرد.

وام اوراق بانک مسکن با نرخ سود ۲۲.۵ درصد و مدت بازپرداخت ۱۲ ساله پرداخت می‌شود. بررسی‌ها نشان می‌دهد اقساط ماهانه وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی حدود ۲۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان خواهد بود.

بانک مرکزی شرایط جدید دریافت وام 4 درصدی مسکن را اعلام کرد.

مدیرعامل سازمان آتش‌نشانی تهران گفت: وام مسکن آتش‌نشانان فردا در محل وزارت راه بررسی خواهد شد و با اخذ نامه به بانک شهر منتقل خواهد شد. ضمن اینکه شعبه آن نیز مشخص شده است.

در حالی از ابتدای امسال زمزمه‌های افزایش تسهیلات مسکن روستایی به گوش می‌رسد، که قرار است از ابتدای اردیبهشت ماه میزان این تسهیلات به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یابد.