ارائه آمار وزارت راه و شهرسازی از عملکرد پروژه‌های حمایتی
آمارهای رسمی عملکرد تسهیلات پرداختی در چارچوب قانون جهش تولید مسکن تا پایان تیرماه ۱۴۰۴ حاکی از آن است که تاکنون ۱ میلیون و ۸۳۰ هزار و ۷۸۶ واحد مسکن به شبکه بانکی معرفی شده که ۱ میلیون و ۹۵ هزار و ۹۳۵ واحد (معادل ۵۹.۸۶ درصد) آن موفق به عقد قرارداد تسهیلاتی شده‌اند.
بررسی آمارهای رسمی وزارت راه و شهرسازی از عملکرد پروژه‌های حمایتی بر روی اراضی اجاره ۹۹ ساله نشان می‌دهد که تا پایان تیرماه ۱۴۰۴، مجموع متقاضیان مؤثر تجمیعی این طرح‌ها به ۸۵۷ هزار و ۹۹۴ نفر رسیده که از این تعداد، ۴۷ هزار و ۱۶۶ نفر (معادل ۵.۵۰ درصد کل) مربوط به دوره فعالیت دولت چهاردهم است.
بر اساس این گزارش، تعداد متقاضیان تخصیص پروژه تا تاریخ یادشده ۸۰۵ هزار و ۳۷۲ نفر ثبت شده که ۶۲ هزار و ۹ نفر (معادل ۷.۷۰ درصد) در دوره فعلی دولت ثبت‌نام کرده‌اند. همچنین، تعداد واحدهای دارای قرارداد مشارکت مدنی ۴۷۲ هزار و ۲۳۰ واحد بوده که ۱۰۹ هزار و ۲۹۰ واحد (۲۳.۱۴ درصد) آن در دولت چهاردهم به امضا رسیده است.
آمارها نشان می‌دهد تعداد واحدهای دارای پروانه ساختمانی ۶۷۱ هزار و ۸۶۰ واحد است که سهم دولت چهاردهم از این رقم ۱۸۰ هزار و ۳۲۸ واحد (۲۶.۸۴ درصد) بوده است. در بخش آغاز عملیات اجرایی، از مجموع ۶۳۰ هزار و ۹ واحد ثبت‌شده، ۹۱ هزار و ۸۲۶ واحد (۱۴.۵۸ درصد) مربوط به این دوره است.
در حوزه اجرای عملیات، تعداد واحدهای به مرحله فونداسیون رسیده ۴۸۲ هزار و ۸۵۶ واحد است که ۹۸ هزار و ۴۶ واحد (۲۰.۳۱ درصد) در دولت چهاردهم اجرا شده است. همچنین، تعداد واحدهای دارای اسکلت و سقف ۳۰۰ هزار و ۲۹۴ واحد بوده که سهم دوره فعلی ۱۰۸ هزار و ۳۶۲ واحد (۳۶.۰۹ درصد) است.
در بخش سفت‌کاری، ۱۲۸ هزار و ۵۳۰ واحد به این مرحله رسیده‌اند که ۵۱ هزار و ۱۳۷ واحد (۳۹.۷۹ درصد) آن در دولت چهاردهم انجام شده است. آمار واحدهای دارای نازک‌کاری نیز ۷۰ هزار و ۸۱۵ واحد ثبت شده که ۳۲ هزار و ۶۶۷ واحد (۴۶.۱۳ درصد) در این دوره تکمیل شده است.
در نهایت، تعداد واحدهای اتمام کارهای پایانی ۴۰ هزار و ۲۰۱ واحد گزارش شده که از این میزان، ۱۸ هزار و ۸۹۲ واحد (معادل ۴۶.۹۹ درصد) در دولت چهاردهم تکمیل شده است.
پرداخت ۱۲۰ همت تسهیلات نهضت ملی مسکن تا پایان تیر ۱۴۰۴
بر اساس این گزارش، آمارهای رسمی عملکرد تسهیلات پرداختی در چارچوب قانون جهش تولید مسکن تا پایان تیرماه ۱۴۰۴ حاکی از آن است که تاکنون ۱ میلیون و ۸۳۰ هزار و ۷۸۶ واحد مسکن به شبکه بانکی معرفی شده که ۱ میلیون و ۹۵ هزار و ۹۳۵ واحد (معادل ۵۹.۸۶ درصد) آن موفق به عقد قرارداد تسهیلاتی شده‌اند.
از این تعداد، ۷۳۴ هزار و ۸۵۱ واحد در صف انتظار برای دریافت تسهیلات قرار دارند. میزان مبلغ انعقاد قرارداد بدون در نظر گرفتن ودیعه مسکن ۴۰۶ هزار و ۳۷۸ میلیارد و ۱۹ میلیون تومان برآورد شده و، ۲۴۸ هزار و ۱۶۴ میلیارد و ۱۸ میلیون تومان به‌عنوان تسهیلات پرداخت شده است. این میزان پرداخت معادل ۶۱.۰۷ درصد نسبت به تعداد قراردادها است.
بر اساس جزئیات این گزارش، در طرح نهضت ملی مسکن، ۸۸۴ هزار و ۳۳۴ واحد به بانک معرفی شده که ۴۷۲ هزار و ۲۳۰ واحد (۵۳.۴۰ درصد) منجر به عقد قرارداد شده و ۴۱۲ هزار و ۱۰۴ واحد همچنان در صف دریافت تسهیلات قرار دارند. میزان مبلغ انعقاد قرارداد بدون در نظر گرفتن ودیعه این بخش ۲۳۲ هزار و ۵۲۱ میلیارد و ۱۶ میلیون تومان بوده و تاکنون ۱۱۹ هزار و ۸۹۸ میلیارد و ۱۵ میلیون تومان (معادل ۵۱.۵۶ درصد) آن پرداخت شده است.
در حوزه بافت فرسوده، از ۲۲ هزار و ۴۹۴ واحد معرفی‌شده به بانک، ۳ هزار و ۱۳۱ واحد (۱۳.۹۲ درصد) قرارداد امضا کرده‌اند و ۱۹ هزار و ۳۶۳ واحد در صف هستند. مبلغ قرارداد این بخش یک هزار و ۲۲۰ میلیارد و ۹۵ میلیون تومان ثبت شده که ۸۶۳ میلیارد و ۲۶ میلیون تومان (۷۰.۷۰ درصد) آن پرداخت شده است.
۳۹۸.۵ هزار متقاضی هنوز وام ودیعه مسکن دریافت نکرده‌اند
با توجه به آمار وام ودیعه مسکن، از سال ۱۴۰۰ تا کنون، ۴ میلیون و ۹۲۹ هزار و ۸۳۲ نفر ثبت‌نام کرده‌اند که ۱ میلیون و ۴۲۳ هزار و ۴۰۴ نفر شرایط دریافت وام را داشته‌اند. از این تعداد، ۱ میلیون و ۲۴ هزار و ۹۱۳ نفر تسهیلات را دریافت کرده‌اند و مبلغ قراردادهای امضا شده ۹۳ هزار و ۹۵۷ میلیارد و ۷۲۰ میلیون تومان بوده است.
همچنین از ابتدای ۱۶ اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۴ تا کنون، ۷۴۹ هزار و ۱۹ نفر ثبت‌نام کرده‌اند که ۴۶۷ هزار و ۶۴۳ نفر شرایط لازم را داشته و ۶۹ هزار و ۴۸۱ نفر تسهیلات را دریافت کرده‌اند. مجموع قراردادهای این دوره معادل ۱۳ هزار و ۲۱ میلیارد و ۵۰ میلیون تومان بوده است.
انعقاد قرار ۶۰ درصد واحدهای معرفی‌شده به بانک‌ها
بررسی عملکرد بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن نشان می‌دهد که از مجموع واحدهای معرفی‌شده به شبکه بانکی، ۶۰ درصد منجر به عقد قرارداد و ۴۰ درصد همچنان در صف دریافت تسهیلات باقی مانده‌اند. بر اساس این آمار، ۱ میلیون و ۹۵ هزار و ۹۳۵ واحد مسکن قرارداد تسهیلاتی خود را نهایی کرده‌اند، در حالی که ۷۳۴ هزار و ۸۵۱ واحد دیگر در انتظار تکمیل فرآیند هستند.
جزئیات سهم انواع پروژه‌ها از این عملکرد نشان می‌دهد که بالاترین درصد عقد قرارداد مربوط به خود مالکی روستایی با ۷۶ درصد است. پس از آن، خود مالکی شهری با ۵۸ درصد، اراضی اجاره ۹۹ ساله با ۵۳ درصد و بافت فرسوده با ۱۴ درصد قرار دارند.
در بخش عملکرد دولت چهاردهم، تعداد واحدهای انعقاد قرارداد مشارکت مدنی از ابتدای شهریور ۱۴۰۳ تا پایان تیر ۱۴۰۴ به ۲۱۰ هزار و ۵۹۰ واحد رسیده که معادل ۱۹.۲۲ درصد کل عملکرد ثبت‌شده است. همچنین مبلغ انعقاد قرارداد در این دوره ۷۳ هزار و ۶۰۲ میلیارد و ۱۹ میلیون تومان بوده که ۱۸.۱۱ درصد کل را شامل می‌شود.
بر اساس این گزارش، میزان سهم‌الشراکه پرداختی از سوی بانک‌ها در دولت چهاردهم نیز به ۳۲ هزار و ۳۹۳ میلیارد و ۱۸ میلیون تومان رسیده که سهم ۱۳.۰۵ درصدی از مجموع پرداخت‌ها را نشان می‌دهد.
این آمارها بیانگر آن است که اگرچه نرخ موفقیت عقد قرارداد در برخی بخش‌ها مانند خود مالکی روستایی قابل توجه است، اما همچنان بخش مهمی از پروژه‌ها، به‌ویژه در بافت فرسوده، نیازمند تسریع در فرآیند تأمین مالی بانکی هستند.
منبع: مهر
