اجرای ۱۴۱ هزار واحد مسکن ملی در شهرهای جدید
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از اجرای ۱۴۱ هزار واحد مسکن حمایتی در شهرهای جدید خبر داد و گفت: تاکنون برای ۹۹ درصد این واحدها پروانه ساختمانی اخذ شده، ۱۲۳ هزار واحد دارای قرارداد مشارکت مدنی با بانکها هستند و حدود ۱۰ هزار و ۲۰۰ واحد نیز به متقاضیان تحویل شده است.
شهرام ملکی در جریان بازدید خبرنگاران از پروژههای شهر جدید مهستان (هشتگرد) با تشریح آخرین وضعیت پروژههای مسکن حمایتی در شهرهای جدید اظهار کرد: در مجموع حدود ۸۵۰ هزار واحد مسکن حمایتی توسط ادارات کل راه و شهرسازی و شرکت عمران شهرهای جدید در دست اجراست که سهم شهرهای جدید از این تعداد ۱۴۱ هزار واحد است.
وی افزود: برای حدود ۱۴۰ هزار واحد معادل ۹۹ درصد پروژههای مسکن حمایتی شهرهای جدید پروانه ساختمانی اخذ شده و در بخش تأمین مالی نیز برای ۱۲۳ هزار واحد قرارداد مشارکت مدنی با شبکه بانکی منعقد شده است؛ به این ترتیب حدود ۸۸ درصد واحدهای در حال ساخت شهرهای جدید از قرارداد مشارکت مدنی برخوردارند.
تزریق ۸۵ هزار میلیارد تومان به نهضت ملی مسکن
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با اشاره به همکاری حدود ۱۱ بانک در پروژههای مسکن حمایتی گفت: مجموع منابع تزریقشده به پروژههای نهضت ملی مسکن از ابتدای اجرای طرح تاکنون حدود ۸۵ هزار میلیارد تومان بوده که ۵۱ هزار میلیارد تومان آن از محل آورده متقاضیان و نزدیک به ۳۴ هزار میلیارد تومان از محل منابع بانکی تأمین شده است.
ملکی ادامه داد: با تأمین این منابع، متوسط پیشرفت فیزیکی پروژهها از ۱۸ درصد به حدود ۴۲ درصد افزایش یافته است.
وی درباره وضعیت مراحل ساخت نیز گفت: حدود ۱۲۳۲ واحد در مرحله اجرای فونداسیون، ۱۰۲ هزار واحد در مرحله اجرای اسکلت و سقف، ۷۲ هزار واحد در مرحله سفتکاری، حدود ۴۰ هزار و ۲۰۰ واحد در مرحله نازککاری و حدود ۱۵ هزار و ۸۰۰ واحد در مراحل پایانی قرار دارند.
به گفته ملکی، تاکنون حدود ۱۰ هزار و ۲۰۰ واحد مسکن حمایتی به متقاضیان تحویل شده است.
کمک ۴۰۰ میلیون تومانی به دهکهای یک تا چهار
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید همچنین از برنامه حمایتی برای متقاضیان کمدرآمد خبر داد و گفت: از مجموع ۱۴۱ هزار واحد مسکن حمایتی شهرهای جدید، حدود ۳۶ هزار متقاضی در دهکهای یک تا چهار قرار دارند.
وی افزود: برای حمایت از این متقاضیان مقرر شده است تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان به صورت قرضالحسنه و از محل املاک و اراضی، به جای متقاضی به پیمانکار پرداخت شود تا بخشی از فشار تأمین آورده از دوش متقاضی برداشته شده و سرعت اجرای پروژهها افزایش یابد.
ملکی با بیان اینکه حدود ۷۰۰۰ متقاضی در شهرهای جدید مشمول این طرح شدهاند، گفت: تاکنون برای حدود ۳۰۰۰ واحد، معادل ۱۲۰۰ میلیارد تومان منابع سازماندهی شده است.
۲۰ هزار و ۲۰۰ متقاضی جوانی جمعیت؛ تخصیص زمین به ۵۸۰۰ واحد
وی درباره اجرای قانون جوانی جمعیت نیز اظهار کرد: تعداد متقاضیان ثبتنامشده در این بخش حدود ۲۰ هزار و ۲۰۰ نفر بوده که برای بیش از ۱۰ هزار واحد تأمین زمین انجام شده است.
ملکی افزود: تاکنون برای ۵۸۰۰ واحد تخصیص زمین صورت گرفته و قرارداد تحویل زمین برای ۴۷۹۷ واحد نیز با متقاضیان منعقد شده است.
۱۳۷ پروژه روبنایی در شهرهای جدید روی میز اجرا
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با اشاره به ضرورت توسعه خدمات عمومی در کنار ساخت واحدهای مسکونی گفت: در حال حاضر حدود ۱۳۷ پروژه روبنایی شامل مدارس، فضاهای آموزشی، مراکز درمانی، کلانتریها و سایر فضاهای عمومی مورد نیاز شهرهای جدید در حال اجراست.
به گفته وی، ارزش قرارداد این پروژهها مجموعاً حدود ۶.۷ همت است و بخش عمده پروژههای روبنایی به توسعه فضاهای آموزشی اختصاص دارد.
۱۱.۱ همت برای پروژههای زیربنایی
ملکی تأکید کرد که سیاست شرکت عمران شهرهای جدید صرفاً اتمام ساختمان و افتتاح واحد مسکونی نیست و گفت: محوطهسازی، آمادهسازی و تأمین خدمات زیربنایی نیز باید همزمان با تکمیل ساختمان انجام شود تا واحدها به شکل یک مجموعه کامل در اختیار متقاضیان قرار گیرند.
وی افزود: در حوزه زیرساختی حدود ۲۱ پروژه با برآورد مالی ۱۱.۱ همت تعریف شده که شامل اجرای شبکههای آب، فاضلاب، برق و سایر خدمات مورد نیاز است.
تعداد واحدهای باقیمانده مسکن مهر به ۲۷ هزار واحد رسید
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در ادامه به آخرین وضعیت مسکن مهر اشاره کرد و گفت: از حدود ۳۵ هزار واحد باقیمانده مسکن مهر در هشت شهر جدید که از سال گذشته در دستور کار قرار گرفته بود، اکنون تعداد واحدهای باقیمانده به ۲۷ هزار واحد کاهش یافته است.
وی با بیان اینکه بیشترین واحدهای باقیمانده در شهر جدید پردیس قرار دارد، اظهار کرد: برای تکمیل این ۲۷ هزار واحد حدود ۲۱ همت منابع مالی مورد نیاز است.
۱۰ هزار واحد مسکن مهر هنوز کسری خدمات دارد
ملکی با اشاره به اینکه بخشی از واحدهای مسکن مهر قبلاً افتتاح شدهاند اما همچنان نیازمند تکمیل خدمات هستند، گفت: حدود ۱۰ هزار واحد از ۲۷ هزار واحد باقیمانده دارای کسریهایی از جمله آسانسور، خدمات زیربنایی و محوطهسازی هستند.
وی افزود: در بخش واحدهایی که از نظر ساخت نیازمند تکمیل هستند نیز حدود ۱۶ هزار و ۴۰۰ واحد در دستههای مختلف پیشرفت فیزیکی قرار گرفتهاند.
۱۵ همت برای تکمیل ساخت واحدهای باقیمانده
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: حدود ۶۴۱۵ واحد دارای پیشرفت فیزیکی بالای ۷۰ درصد هستند که تکمیل آنها به حدود ۳.۴ همت منابع نیاز دارد.
به گفته وی، حدود ۵۲۰۰ واحد نیز دارای پیشرفت فیزیکی ۴۰ تا ۷۰ درصد هستند که برای تکمیل آنها حدود شش همت منابع مورد نیاز است. همچنین حدود ۳۰۰۰ واحد با پیشرفت فیزیکی کمتر از ۴۰ درصد وجود دارد که تکمیل آنها نیز حدود شش همت اعتبار نیاز دارد.
ملکی تصریح کرد: در مجموع برای تکمیل ساخت واحدهای باقیمانده مسکن مهر حدود ۱۵ همت از مجموع ۲۱ همت منابع مورد نیاز است.
تشکیل کمیته ویژه برای حل مشکلات مسکن مهر پردیس
وی از تشکیل کمیته ویژه برای پیگیری مسائل مسکن مهر پردیس خبر داد و گفت: این کمیته با دستور وزیر راه و شهرسازی و پیگیری نمایندگان استان تهران تشکیل شده و معاونان وزارت راه و شهرسازی و نمایندگانی از استان تهران در آن حضور دارند.
ملکی افزود: مسائل مسکن مهر پردیس به صورت هفتگی و در برخی موارد هر دو هفته یکبار بررسی میشود و در موضوعاتی که نیازمند همکاری سایر دستگاهها باشد از جمله در حوزه وزارت نیرو، نمایندگان دستگاههای مرتبط نیز در جلسات حضور پیدا میکنند.
بر اساس این گزارش، شرکت عمران شهرهای جدید در شرایطی از اجرای ۱۴۱ هزار واحد مسکن حمایتی خبر میدهد که متوسط پیشرفت فیزیکی این پروژهها به ۴۲ درصد رسیده و همزمان تکمیل ۲۷ هزار واحد باقیمانده مسکن مهر نیز به حدود ۲۱ همت منابع نیاز دارد؛ موضوعی که تأمین مالی را به یکی از مهمترین چالشهای ادامه پروژههای مسکن در شهرهای جدید تبدیل کرده است.
