نصیری: بسته شدن سامانه «تم» سبب بلاتکلیفی متقاضیان مسکن شده است
عضو کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر لزوم بازگشایی سامانه «تم» نهضت ملی مسکن، گفت: بسته شدن این سامانه موجب بلاتکلیفی متقاضیان شده و دولت بدون در اختیار داشتن آمار دقیق، امکان برنامهریزی مؤثر در حوزه مسکن را از دست میدهد.
محمد نصیری با تأکید بر ضرورت فوری بازگشایی سامانه «تم» (سامانه ثبتنام متقاضیان مسکن ملی) گفت: بازگشایی این سامانه یک اقدام عاجل است، چراکه در حال حاضر مردم در بلاتکلیفی کامل به سر میبرند و هیچ آمار شفافی از تعداد متقاضیان، میزان تقاضا و وضعیت ثبتنامها در اختیار نداریم. تا زمانی که سامانه فعال نشود، اساساً امکان برنامهریزی و تصمیمگیری درست در حوزه مسکن وجود نخواهد داشت و اصل صورتمساله پاک میشود، در حالی که باید مساله را حل کرد.
وی با اشاره به رویکرد دولت نسبت به طرحهای پیشین مسکن از جمله نهضت ملی مسکن و مسکن مهر افزود: دولت فعلی نسبت به اقدامات دولتهای گذشته نقدهایی وارد میداند و معتقد است آمادهسازی باید در اولویت باشد؛ یعنی ابتدا زیرساختهایی مانند آب، برق و گاز فراهم شود و سپس عملیات ساخت آغاز شود. اما واقعیت این است که در هر طرحی، نقاط قوت و ضعف وجود دارد و نباید به بهانه ضعفها، اصل کار را متوقف کرد.
این نماینده مجلس با اشاره به ظرفیت ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم توسعه در خصوص واگذاری زمین به مردم، ادامه داد: نگاه صرف به آمادهسازی کامل و تعویق شروع ساخت، باعث میشود پروژهها سالها معطل بمانند؛ ۱۰ یا ۱۲ سال بگذرد و عملاً اتفاقی نیفتد. در حالی که در بسیاری از پروژههای گذشته، با وجود ضعفها، زمینها واگذار شد، مردم شروع به ساخت کردند و با توجه به تورم موجود، این اقدام در نهایت به نفع متقاضیان تمام شد.
نصیری با تأکید بر لزوم ارائه یک طرح جامع در حوزه مسکن اظهار کرد: بازگشایی سامانه ثبتنام باید همزمان با ارائه برنامه جامع انجام شود تا مشخص شود چه تعداد متقاضی واقعی وجود دارد و پروژهها بر اساس نیاز واقعی مردم تعریف شوند. این موضوع به ویژه در شهرستانها اهمیت بیشتری دارد.
وی با اشاره به تجربه حوزه انتخابیه خود گفت: در شهرستانهای طبس، فردوس، سرایان و بشرویه، بزرگترین پروژههای مسکن ویلایی کشور اجرا شده که متناسب با بافت فرهنگی منطقه بوده است. در این پروژهها، زمینها به مردم واگذار شد و افراد خودشان اقدام به ساخت کردند؛ در ابتدا زیرساختهایی مانند آب، برق و گاز فراهم نبود، اما همزمان با شروع ساختوساز، این زیرساختها نیز به تدریج ایجاد شد.
این نماینده مجلس افزود: بنده به واسطه مسئولیت قبلیام در شهرداری، از نزدیک درگیر این موضوع بودم. در یکی از سایتها با وسعت ۷۹ هکتار، شهرداری به عنوان متولی و پیمانکار وارد عمل شد و همزمان با ساخت واحدهای مسکونی توسط مردم، اقدامات زیرساختی نیز انجام شد. اگر منتظر تکمیل کامل زیرساختها میماندیم، هم زمان از دست میرفت و هم مردم با توجه به تورم امروز، متحمل ضررهای سنگینتری میشدند.
نصیری تصریح کرد: امروز در همان سایت، آب، برق و گاز تأمین شده و خانهها ساخته شدهاند. در سایتهای دیگر از جمله یک سایت ۳۵۰ هکتاری نیز وضعیت مشابهی وجود دارد. هرچند ممکن است در این مسیر، برخی مشکلات و نارضایتیها ایجاد شود، اما در مجموع این مدل به نفع مردم تمام شده است.
وی در پایان خاطرنشان کرد: در این پروژهها پیمانکاری در کار نبوده و چون ساختوسازها ویلایی بوده، خود مردم مسئول ساخت واحدهایشان بودهاند. این روند، علیرغم برخی سختیها، موجب تسریع در خانهدار شدن متقاضیان شده و تجربهای موفق محسوب میشود.
